Українські девелопери при будівництві житлових комплексів часто передбачають цокольні або перші поверхи для комерційної нерухомості. Такі приміщення мають різне планування, площу та, зазвичай, мають вигідне розташування. Однак, як вибрати приміщення, яке підходить саме для вашої діяльності та які варіанти існують на ринку?
Інвестиції у нерухомість є актуальним та прибутковим видом інвестування. За даними експертів у цій галузі, рентабельність оренди комерційних приміщень вдвічі більша, ніж у випадку квартир. Бути інвестором комерційної нерухомості вигідно не тільки для розвитку власного бізнесу, а й для отримання подальшого пасивного доходу.
Хоча у зв’язку з війною, тенденція інвестування у сферу нерухомості знизилася, вже сьогодні вона активно відновлюється та набирає оберти. Розміщення нежитлових приміщень на перших поверхах є зручною бізнес-моделлю з перспективою розвитку, оскільки у новобудови заселяються сім’ї з широким колом потреб, а відповідно зростає і попит на різні послуги та товари. Нові райони розростаються, і все більше приваблюють бізнес. Наприклад, багатоквартирний житловий будинок за адресою вул. Європейська, 183.
Комерційні приміщення у ЖК “Європейський” мають ряд переваг, оскільки новобудова знаходиться у зручній геолокації: має вихід до бізнес-офісів, центральної автомагістралі, дотичність до автодороги Київ-Харків, а це відповідно збільшення потенційних клієнтів, враховуючи інтенсивність транспортного та пішохідного потоку.
Крім того, перші поверхи новобудов можуть мати різні цільові призначення, які можуть бути привабливі для різних видів бізнесу. Наприклад: магазини, салони краси, аптеки, ресторани та кафе можуть бути корисними для мешканців житлових комплексів. Інші можливі варіанти включають медичні центри, фітнес-центри, коворкінги та офісні приміщення.
Для того, щоб зробити правильний вибір, варто детально вивчити характеристики та можливості приміщень, а також дослідити ринок комерційної нерухомості. Перш за все, потрібно визначити тип та специфіку бізнесу, який буде здійснюватися у приміщенні.
Наприклад, якщо це ресторан, то важливо мати достатню площу та можливість підключення до газової мережі. Якщо це магазин, то потрібно враховувати площу, розміщення та наявність потенційних клієнтів.
Крім того, варто оцінити технічний стан будівлі та її інженерні мережі, наявність парковки та доступність для транспорту. Також важливо враховувати ціну та умови оплати, включаючи розтермінування від забудовника.
При виборі комерційної нерухомості від забудовника, враховують його репутацію та досвід на ринку нерухомості. Важливо переконатися, що забудовник забезпечує всі необхідні документи та дозволи на будівництво та експлуатацію.
Нарешті, перед придбанням приміщення варто провести детальний аналіз ринку комерційної нерухомості та оцінити його перспективи на майбутнє. Важливо враховувати тенденції розвитку ринку та економіки в цілому, щоб зробити вигідний та обдуманий вибір.
Для вибору комерційних приміщень від ТОВ “БМК “АТЛАНТ” необхідно перейти на сайт житлового комплексу “Європейський” у розділі “наявність квартир” та переглянути вільні планування.
Також оглянути нерухомість можливо на об’єкті будівництва за адресою: Полтава, вул. Європейська, 183. Менеджер з продажу чекає на вас щодня з 8:30 до 17:00, окрім вихідних.
Додатково: відділи продажу ЖК “Європейський” знаходяться за адресою: Полтава, вул. Соборності, 54 та вул. Європейська, 183. А також за телефонами +38 (050) 179-77-77 та +38 (066) 179-77-77. Повний перелік приміщень можна переглянути на сторінці Каталог приміщень. Також стежте за процесом будівництва на нашому каналі Youtube та в Instagram.
