Придбання першого житла – це серйозний та відповідальний крок для кожної сім’ї. У цій статті ми приведемо ключові аспекти, на які варто звернути увагу молодим сім’ям, які планують придбати свою першу квартиру.
Державні програми допомоги
З початку 2023 року, в Україні успішно працюють заходи програми “Є-Оселя”, яка спрямована на забезпечення доступного житла для українців. Ця програма надає можливість отримати пільговий кредит під 3% річних на строк до 20 років. Особливу вигоду від цього матимуть молоді сім’ї, оскільки передбачено можливості компенсації до 50 % вартості житла для конкретних категорій громадян.
Програма “Є-підтримка” також дозволяє певним категоріям громадян отримати фінансову допомогу для купівлі житла. Це особливо стосується внутрішньо переміщених осіб, учасників бойових дій та їх родин, а також ВПО.
Компанію “БМК “Атлант” з проектом ЖК “Європейський” у місті Полтава включено до переліку об’єктів, на які розповсюджуються програми “Є-оселя“ та “Є-підтримка“. Фахівці компанії готові допомогти вам розібратися у всіх аспектах процедур оформлення та зібрати необхідний пакет документів.
Під час вибору забудовника важливо звернути увагу на наступне:
- Наявність усіх необхідних дозволів для розпочатку будівництва.
- Успішні проекти в минулому.
- Відгуки жителів уже збудованих будівель.
- Прозорість договірних відносин.
- Можливість розрахуватися частинами або відстрочити оплату.
ЖК“Європейський” у Полтаві повністю відповідає цим критеріям є оптимальним варіантом для молодих сімей, які цінують свої інвестиції.
Співпраця з банками і кредитні програми
Банки-партнери ТОВ «БМК «Атлант» — Укргазбанк, Радабанк і Бізбанк — мають спеціальні програми іпотечного кредитування для осіб, які бажають придбати квартиру в житловому комплексі “Європейський”. Умови кредитування можуть варіюватися між банками, тому рекомендується ознайомитися з пропозиціями всіх партнерів.
Згідно з українським законодавством, молода сім’я, яка купує своє перше житло, може скористатися податковою знижкою. Вона становить 18% від вартості житла (не перевищуючи встановленого ліміту) у вигляді повернення податку на доходи фізичних осіб.
Аспекти права, пов’язані з купівлею житлової нерухомості
Згідно з українським законодавством, існує кілька видів договорів при покупці житла на первинному ринку:
- Угода про купівлю-продаж майнових прав — найбільш поширений вид угод для об’єктів у будівництві.
- Угода про резервування — попередня домовленість щодо конкретної квартири та її вартості.
- Інвестиційна угода — передбачає вкладення коштів у будівництво з можливістю отримати квартиру у майбутньому.
Основні аспекти для уваги при розгляді технічних характеристик житла
Молоді сім’ї з дітьми або ті, хто планує поповнення, повинні звертати увагу на особливості будинку чи квартири майбутнього проживання:
- Клас енергоефективності будівлі.
- Якість збереження тепла та звукоізоляція.
- Системи інженерії (теплопостачання, вентиляція, електроживлення).
- Можливість використання новітніх систем безпеки.
- Озеленення територій біля будинків.
- Районна інфраструктура.
ЖК “Європейський” створений з урахуванням всіх потреб молодих родин. Тут передбачені дитячі майданчики, затишні зони для відпочинку та паркінг. Крім того, на перших поверхах плану є комерційні приміщення для магазинів, аптек і дитячих центрів для зручності мешканців. Найсвіжіші наші пропозиції та описи приміщень можна переглянути у «Каталог приміщень».
Однією з головних переваг квартир у ЖК “Європейський” є можливість перепланування на етапі будівництва, що дозволить адаптувати житловий простір під вашу сім’ю без великих витрат на реконструкцію несучих конструкцій.
Придбання першого житла — серйозний крок, що потребує зваженого підходу та відповідальності. Участь у державних програмах, співпраця з надійними банками та вибір довіреного забудовника, допоможуть молодим сім’ям здійснити мрію про власне житло.
Команда нашої компанії “БМК “Атлант” з радістю надасть професійну консультацію щодо всіх питань придбання житла за номерами:
+38 050 179 7777
+38 066 179 7777
Ми допоможемо з підготовкою документів для участі в державних програмах та розробимо оптимальний графік платежів з огляду на ваші фінансові можливості.
Більше цікавих новин та процесу будівництва на нашому YouTube-каналі та в Instagram!
