Категорія: Блог

Коли мова заходить про розширення простору, багато хто вибирає збільшувати площу будинку не в ширину або довжину, а у висоту. На це є вагома причина – економічна вигода, адже при вертикальному розширенні вам не доведеться докуповувати земельну ділянку. Для з’єднання двох частин будинку між собою потрібні якісні сходи. Сьогодні складно уявити заміський будинок без такої […]

Купівля житла, що потрібно робити: Обрати привабливий для себе об’єкт будівництва. Дізнатися, чи має право користувач на земельну ділянку та для яких цілей вона йому надана. Для цього слід зайти на Публічну кадастрову карту, де є інформація про тип власності, її цільове призначення і площу. Можна також спрямувати звернення до Держгеокадастру. Перевірити наявність або відсутність […]

Ремонт будинку або квартири йде поруч з бажанням зекономити на витратах. В результаті лише 10 помилки при ремонті можуть стати головними причинами, щоб перетворити ремонт на суцільний кошмар. Проте заощадження не завжди себе виправдовують. Інколи ощадливість стає причиною тотального провалу та зайвих грошових вливань. Відсутність дизайн-проєкту призводить до необхідності в регулярній калькуляції матеріалів. Застосування оздоблювальних […]

Зазвичай перед початком ремонту власник житла переглядає багато інформації в інтернеті, щоб визначитися, який стиль інтер’єру йому подобається. Оскільки вибір оздоблення, меблів та декору зростає, визначитися та обрати правильні стилі інтер’єру для оформлення стає все важче. В загальному можна виділити три напрямки стилів – класичні, сучасні та етнічні стилі інтер’єру. Часто буває так, що в […]

Інвестор перед пошуком житла обов’язково повинен знати скільки триває будівництво новобудов. У 95% випадків девелопери затримують строки здачі нерухомості та відходять від своїх же озвучених дат. Для покупця така ситуація автоматично означає втрату грошей. Якщо здачу будинку затримують на рік і більше, сума витрат перевалює за сотню тисяч гривень. Покупцеві доводиться ще 12 місяців орендувати […]

Які тренди в новобудовах будуть визначати ринок первинної нерухомості у 2021 році. Нове десятиліття, яке стартувало у 2021 році, обіцяє бути цікавим – у сфері первинної нерухомості в тому числі.  Тренди розділені на чотири блоки: тенденції в будівництві та архітектурі; екотренди; інфраструктурний напрямок; тренди клієнтоорієнтованості. У цьому матеріалі мова піде у першому блоці: тенденції в […]

Часом розібратися, чим відрізняється монолітно-каркасна технологія від панельної або цегляної самому дуже складно. Зазвичай кажуть, що панель — це погано, а цегла — добре. Монолітно-каркасна начебто вічна. Що з цього правда, а що домисли? Які ж є типи будівництва новобудов? ПАНЕЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО Технологія останніх десятиліть минулого століття. Тоді масово будували панельки, тому в багатьох спальних […]

Процес будівництва вашої новобудови підходить до завершення і здача квартир вже має бути от-от. Прийшов час вирішити хто буде обслуговувати ваш будинок надалі. Створити чи наймати ОСББ? Власники квартир у новобудовах мають 2 варіанти: Наймання житлово-експлуатаційної організації від забудовника – досвідчені працівники допомагають мешканцям на початках і надалі беруть на себе всі комунальні зобов’язання. Створення […]

Стали власником квартири-новобудови? Тоді попереду серйозний етап, який не оминути жодному господарю нерухомості – ремонт! Особливості ремонту гостро постає перед людьми, які придбали житло у забудовника, а не на вторинному ринку. Це питання потребує чіткого плану та грамотного підходу. Створений в новобудові затишок буде радувати мешканців довгі роки. Лише уявіть собі, зовсім скоро все в […]

Щасливі власники житла в новобудові, перш ніж оселитися в придбану квартиру, повинні подбати про ремонт в новобудові. Нерухомість в житлових комплексах здається без чистової обробки, тому впорядкуванням та оздобленням апартаментів доведеться займатися самостійно. Питання, з чого почати ремонт з нуля, кого найняти, де та за якою ціною придбати матеріали, залишаються актуальними як для тих хто […]

На ринку нерухомості для класифікації новобудов типу житлового будівництва часто використовують терміни «економклас», «комфорт-клас», «еліт-клас» і «бізнес-клас».Спробуємо розібратись, які критерії кожного класу, адже чітких вимог не існує, а ті рамки, які окреслюються досить розмиті. Часом можна зустріти змішані поняття: «економплюс», «економкомфорт» і т.д. Це стається тому, що вимоги ринку змінюються, покупець стає більш вимогливий і […]

Темп глобалізації постійно збільшується та більша частина українських розробників тепер нічим не відрізняється від забудовників із Китаю, США, Німеччини або інших країн. Тренди в архітектурі, плануваннях, облаштуванні прибудинкової території доповнює світовий екологічний тренд. Сучасне будівництво не повинно завдавати шкоди. Кожна будівельна компанія у світі тепер замислюється не тільки щодо комфорту мешканців новобудов, але й про […]

Купівля квартири у новобудові за договором переуступки – звичайна справа на ринку нерухомості в Україні. Що ж таке договір переуступки? Ринок насичений величезною кількістю об’єктів нерухомості, тому чимала кількість людей пропонує продаж квартири по переуступці. Однак, є декілька важливих юридичних нюансів, які Вам обов’язково потрібно врахувати та про які Ви детально зможете дізнатись у цій […]

Будівельний бізнес має безліч правових схем реалізації площ, що будуються в багатоквартирних житлових будинках. Кожна з них має свої переваги та недоліки.  Сьогодні ми розглянемо договір купівлі-продажу майнових прав кінцевому покупцю. Для безпечної купівлі майнових прав в новобудові, покупець повинен розуміти алгоритм своїх дій та законодавчі особливості договору купівлі-продажу майнових прав на об’єкт нерухомого майна […]

Відповідно до чинного законодавства та наявної практики, на первинному ринку купівлі нерухомості в Україні найбільш поширеними є договори про участь у фонді фінансування будівництва, інститути спільного інвестування, купівля-продаж цінних паперів та форвардні контракти, про які розповідаємо детальніше. Отже, купівля квартири! Форвардні контракти набувають популярності на ринку, адже враховують світову практику, яка склалася на ринку нерухомості та […]