Категорія: Блог

Процес будівництва вашої новобудови підходить до завершення і здача квартир вже має бути от-от. Прийшов час вирішити хто буде обслуговувати ваш будинок надалі. Створити чи наймати ОСББ? Власники квартир у новобудовах мають 2 варіанти: Наймання житлово-експлуатаційної організації від забудовника – досвідчені працівники допомагають мешканцям на початках і надалі беруть на себе всі комунальні зобов’язання. Створення […]

Стали власником квартири-новобудови? Тоді попереду серйозний етап, який не оминути жодному господарю нерухомості – ремонт! Особливості ремонту гостро постає перед людьми, які придбали житло у забудовника, а не на вторинному ринку. Це питання потребує чіткого плану та грамотного підходу. Створений в новобудові затишок буде радувати мешканців довгі роки. Лише уявіть собі, зовсім скоро все в […]

Щасливі власники житла в новобудові, перш ніж оселитися в придбану квартиру, повинні подбати про ремонт в новобудові. Нерухомість в житлових комплексах здається без чистової обробки, тому впорядкуванням та оздобленням апартаментів доведеться займатися самостійно. Питання, з чого почати ремонт з нуля, кого найняти, де та за якою ціною придбати матеріали, залишаються актуальними як для тих хто […]

На ринку нерухомості для класифікації новобудов типу житлового будівництва часто використовують терміни «економклас», «комфорт-клас», «еліт-клас» і «бізнес-клас».Спробуємо розібратись, які критерії кожного класу, адже чітких вимог не існує, а ті рамки, які окреслюються досить розмиті. Часом можна зустріти змішані поняття: «економплюс», «економкомфорт» і т.д. Це стається тому, що вимоги ринку змінюються, покупець стає більш вимогливий і […]

Темп глобалізації постійно збільшується та більша частина українських розробників тепер нічим не відрізняється від забудовників із Китаю, США, Німеччини або інших країн. Тренди в архітектурі, плануваннях, облаштуванні прибудинкової території доповнює світовий екологічний тренд. Сучасне будівництво не повинно завдавати шкоди. Кожна будівельна компанія у світі тепер замислюється не тільки щодо комфорту мешканців новобудов, але й про […]

Купівля квартири у новобудові за договором переуступки – звичайна справа на ринку нерухомості в Україні. Що ж таке договір переуступки? Ринок насичений величезною кількістю об’єктів нерухомості, тому чимала кількість людей пропонує продаж квартири по переуступці. Однак, є декілька важливих юридичних нюансів, які Вам обов’язково потрібно врахувати та про які Ви детально зможете дізнатись у цій […]

Будівельний бізнес має безліч правових схем реалізації площ, що будуються в багатоквартирних житлових будинках. Кожна з них має свої переваги та недоліки.  Сьогодні ми розглянемо договір купівлі-продажу майнових прав кінцевому покупцю. Для безпечної купівлі майнових прав в новобудові, покупець повинен розуміти алгоритм своїх дій та законодавчі особливості договору купівлі-продажу майнових прав на об’єкт нерухомого майна […]

Відповідно до чинного законодавства та наявної практики, на первинному ринку купівлі нерухомості в Україні найбільш поширеними є договори про участь у фонді фінансування будівництва, інститути спільного інвестування, купівля-продаж цінних паперів та форвардні контракти, про які розповідаємо детальніше. Отже, купівля квартири! Форвардні контракти набувають популярності на ринку, адже враховують світову практику, яка склалася на ринку нерухомості та […]

Оформлення документів при купівлі квартири в новобудові – відповідальний та складний процес, якому слід приділити належну увагу, щоб не втратити кошти. Цей етап пов’язаний з багатьма ризиками та питаннями, проте з ними легко впоратися, якщо ознайомитися з основними правилами та слідувати рекомендаціям фахівців. Ми допоможемо розібратися, які документи на квартиру необхідно підготувати та отримати від […]