Категорія: Блог

Оцінка нерухомого майна. Стаття актуальна на 2021 рік В Україні ринок житла набирає обертів. У своєму житті практично кожна людина може зіткнутись із проблемою купівлі-продажу квартири. Про основні етапи пошуку покупців, підготовку пакета документів для укладення договору купівлі-продажу квартири, найпоширеніші проблеми та підводні камені, з якими може зіткнутися як продавець нерухомості, так і покупець, а […]

Повернути пенсійний збір. Стаття актуальна на 2021 рік Купівля нерухомості в Україні, як правило, оформляється у нотаріуса та супроводжується сплатою певних податків, які розподіляються між продавцем і покупцем. Продавець при продажу зобов’язаний заплатити ПДФО та військовий збір. Що стосується покупця, то його витрати при покупці квартири, окрім витрат на оформлення угоди, оплату послуг брокера та […]

Форми управління будинком Управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку (п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» – далі Закон № 417). Лист Мінрегіону від 21.08.2015 р. конкретизує […]

СТИСЛО ПО ТЕМІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ Продаж квартири. Стаття актуальна на 2021 рік Якщо ви вирішили продати квартиру, будинок або їх частину, вам слід завчасно дізнатися про те, яким чином відбувається оподаткування такого правочину, передусім, які податки та в якому розмірі повинні бути сплачені продавцем, а головне – в яких випадках продавець звільняється від сплати податків […]

СТИСЛО ПО ТЕМІ ДАРУВАННЯ КВАРТИРИ ДИТИНІ Стаття про дарування квартири актуальна на 2021 рік Одним зі способів забезпечити матеріальне майбутнє своєї дитини є дарування квартири дитині. Зробити це можливо різними шляхами, наприклад, за допомогою заповіту або договору дарування квартири неповнолітній дитині. На жаль, використання останнього варіанту не дуже поширено. Це пов’язано передусім з незнанням специфіки […]

ПРИВАТИЗАЦІЯ КВАРТИРИ В УКРАЇНІ – СТИСЛО З ТЕМИ Приватизація квартири. Стаття актуальна на 2021 рік В Україні продовжує діяти Закон «Про приватизацію державного житлового фонду». Тому у тих, хто живе у державній квартирі, все ще є можливість оформити на неї право власності. У цій статті ми розповімо про процедуру приватизації, необхідні документи, вартість та строки […]

Одного разу до мене звернувся клієнт, який купив квартиру на вторинному ринку. Через місяць після купівлі до нього з позовом звернулася невідома йому особа з вимогою повернення цієї квартири. Як з’ясувалося пізніше, існував судовий спір за участю цієї особи та попереднього власника. У судовій справі був накладений арешт на квартиру, проте коли клієнт купував квартиру […]

Купівля квартири на первинному ринку. Купити квартиру в новобудові можна різними способами. Коли забудовник продає квартири, то обирає оптимальний для себе варіант продажу, а покупець змушений погодитися з цим варіантом.  Проте від схеми продажу квартири в новобудові залежить наскільки купівля буде ризиковою. Тож які способи є більш безпечними, а яку квартиру краще не купувати? Купівля […]

Шумоізоляція квартири виконується на етапі будівництва, але базової комплектації рідко буває достатньо. Це проявляється в тому, що у своїй квартирі можна чути шум сусідського телевізора або стереосистеми, дитячий крик за стіною, гавкіт собаки та інші звуки, що виснажують морально та фізично день у день. Вочевидь, ніхто з нас не хоче бути настільки близьким до сусідів, […]

Переїжджаючи до нового помешкання перед кожним із нас постає чимало нюансів, які потребують першочергового вирішення. Одним із них постає питання про вибір способу забезпечення майбутнього житла теплом, адже всі потребують комфорту у холодні пори року. Проте, зважаючи на особливості спорудження будинків, система опалення та її вигляд. Кожна система опалення складається з джерел теплопостачання, якими є […]

Дуже часто власники житла цікавляться тим, як зробити бюджетний ремонт в новобудові, шукають дешеві варіанти ремонту квартири, наймають різних майстрів на окремі роботи. Кожні нові працівники знаходять недоліки своїх попередників. За виправлення вимагають додаткову плату. Частіше це дійсно так, бо майстри не зв’язані в одну системну бригаду відповідають тільки за свою частину роботи. Тому щоб […]

Зонування квартир – простий спосіб створення унікального інтер’єру. Без капітального ремонту, складних дизайнерських концепцій та великих грошових витрат. Якщо взятися за роботу грамотно, будь-яку житлову площу можна перетворити, зробити її приємнішою для очей і теплішою для душі. Існує кілька ідей поділу квартири на зони, давайте їх розглянемо. Що таке зонування Однокімнатна квартира – найдоступніший варіант […]

Вибрати квартиру – це відповідальний і кропіткий процес і серйозний крок з немалими інвестиціями.  Кожен обирає помешкання на свій смак і для задоволення своїх потреб. А декому, попри ретельні пошуки й підбирання, потрібно відчути «своє» житло. Щоб купити нерухомість, яка б стала острівцем Вашого добробуту й комфорту, до «сьомого чуття» варто докласти зусиль і вивчити […]

Усі власники автомобілів знають, як важливо залишити машину на ніч у надійному місці. Паркувати авто просто у дворі незручно. Вночі майно можуть пошкодити та навіть викрасти. Тому краще купити паркувальне місце у дворі. У цьому випадку автомобіль завжди буде під рукою та в цілковитій безпеці. Розглянемо детальніше які саме переваги надає паркінг у новобудові. Що […]

Кожному підприємству для ведення комерційної діяльності потрібно офіс, власний або орендований. Офісна нерухомість з власною класифікацією сформувалась тільки в останні роки з появою нових будівель, спеціально побудованих під торгово-розважальні та бізнес-центри. Від класу нерухомості залежить ціна оренди та зручність роботи. Офісна нерухомість підрозділяється на три категорії: професійні офісні приміщення напівпрофесійні офісні приміщення квартирні офіси До […]