При выборе будущей квартиры инвестору нужно учесть несколько факторов. Например, или купить недвижимость в новостройке, или выбрать «вторичный рынок», остановиться на однокомнатных или выбрать двухуровневые квартиры Полтавы. Будет ли рядом удобная локация, парковка и доступность, или наоборот. Так на что обращать свое внимание и как не попасть на мошенников? ТОП-три совета, как купить недвижимость в новостройке от надежного застройщика Полтавы.
Очень часто владельцы будущих квартир подробно рассматривают недвижимость, учитывают доступность и близость к транспорту, школе или саду, продуктовым магазинам и т.д. Эти факторы оказывают влияние на качество и комфорт проживания в жилом комплексе. Да и бизнесу инвестировать в коммерческие помещения выгодно, когда рядом находится важная инфраструктура.
Однако, на что лучше обращать внимание при покупке квартиры в Полтаве и что спрашивать у менеджера по продажам? Застройщик Полтавы ООО «БМК «АТЛАНТ» выделил три совета, которые пригодятся каждому покупателю.
Совет №1
Главным фактором должна стать документальная прозрачность, все необходимые разрешения и чистота сделки. Также, будущему владельцу обязательно нужно поинтересоваться, есть ли у компании разрешение на начало строительных работ и документы на право пользования земельным участком. По этим вопросам вы можете проконсультироваться с юристом от компании застройщика Полтавы или с любым другим специалистом.
Далее, необходимо учесть район города и его выгодную геолокацию. К примеру, ЖК «Европейский» от «БМК «АТЛАНТ» имеет удобное расположение: в пешей доступности находятся школа, садик, больница, а также такие магазины как Сильпо, Jysk, отделение Новой почты, автомастерская АТЛ. А по центральной автомагистрали за 10-15 мин можно добраться до автовокзала и центра города.
Также, следует оценить и собственное финансовое положение, возможную, ипотечную нагрузку. Поскольку нужно учитывать первый взнос, рассрочку и процент по пользованию кредита. А в дальнейшем – расходы на документы, мебель и ремонт.
Совет 2
При строительстве новостройки застройщики Полтавы учитывают несколько моментов. Один из них – тип строительства. Конечно, их разделяют по особенностям строительства и времени возведения. У каждого есть свои преимущества и недостатки, которые станут для инвестора ключевыми.
Одним из качественных ЖК считают кирпичные дома — это долговечность, повышенная тепло- и звукоизоляция, экологичность застройки. При возведении таких сооружений строительная компания должна соблюдать четкие сроки и другие особенности технологии кирпичной кладки.
Один из примеров – ЖК «Европейский» по ул. Европейская, 183. Проект новостройки Полтавы утвержден в 2019 году. Этот дом имеет кирпичные стены, утепленный фасад, индивидуальное отопление и энергосберегающие окна.
Совет 3
При выборе квартиры необходимо определиться – любите ли вы покой и панорамный обзор, который открывается с верхних этажей, или наоборот – первые этажи без долгого восхождения и ожидания лифта.
Обычно в новостройках Полтавы первый этаж – коммерческие помещения. Поэтому бояться холодного пола или сырости не стоит. Жители первых этажей могут не считаться с работой лифтов, а это важно для пар с маленькими детками и пожилых людей.
А вот двухуровневые квартиры Полтавы обладают большим шармом, простором и возможностью осмотреть окружающую красоту с высоты. Кстати, следует обратить внимание на ориентацию окон, их размеры, расположение балконов и лоджий.
Быть или не быть: выбор между купить недвижимость в новостройке и вторичным жильем?
Среди будущих инвесторов нередко царит мнение, что квартира на вторичном рынке дешевле новостройки. Однако квартира в современном ЖК имеет ряд преимуществ:
● юридическая чистота сделки и безопасность. Вы легко можете купить и продать свою квартиру и быть уверенным, что ни один предшественник не придет с претензиями;
● качество и комфорт. Качественные материалы и современные технологии, а также застекленные лоджии и балконы, индивидуальное отопление;
● финансовая доступность. Стоимость квартиры значительно дешевле на этапе строительства, чем в готовом виде. Также возможна рассрочка оплаты от застройщика;
● выгодная инвестиция. Вложить средства в «первичку» гораздо выгоднее, ведь район с новостройкой будет развиваться, в коммерческие помещения будет заходить новый бизнес. А это в дальнейшем улучшит инвестиционную привлекательность будущей квартиры.
Время пришло: когда же выгодно купить квартиру в Полтаве?
Купить квартиру в Полтаве по более низкой цене можно на этапе устройства фундамента и возведения первых этажей. По мере строительства многоэтажки стоимость квартир увеличивается, ведь растет цена на строительные материалы, логистику, пересматривается в целом себестоимость строительства.
Поэтому к выгодному выбору квартиры следует подойти комплексно и взвешенно. Если покупателя все устраивает, то сразу нужно обсуждать условия приобретения недвижимости.
Продажа квартир и условия рассрочки можно узнать в отделе продаж ул. Европейская, 183 и ул. Соборности, 54 или по телефонам +38 050 179 77 77 и +38 066 179 77 77Полный список помещений можно просмотреть на странице Каталог помещений. Также следите за процессом строительства на нашем канале Youtube и в Instagram. Каждый сможет подобрать для себя полезную информацию по выборе квартиры, ремонте жилья и как лучше обустроить свое жилье на странице Блог
